19.06.2018г. Комитет по ЖКХ: договор, тарифы, оплата тепла в мае ...

Я, например, не давала доверенность председателю Совета дома на подписание Договора управления от моего имени. Думаю, что и ВСЕ остальные не только в доме, но и в других домах города. тоже не давали.

А Вы прочитайте протокол собрания вашего дома по выбору управляющей компании и узнаете, что жители дали такое право председателю Совета дома и вы, выходит, в том числе в соответствии с действующим законодательством (Жилищный кодекс РФ). Господа из администрации и из "БытСервис - Новомичуринск" обманули жителей и вас в том числе.

Жители должны доверенность дать, а не решение в протоколе. Такое право жителей должно быть подкреплено доверенностями.

Я не принимала решения о наделении Председателя правом за меня подписывать договор, который требует пристального внимания.

Я согласен, но Нистратов А.П. и.о. Директора "БытСервис-Новомичуринск" другого мнения ...

.......обманули жителей и вас в том числе,

Да мало ли у кого какое МНЕНИЕ, оно и есть только лишь мнение.

По вывешенным объявлениям о проведении ОСС была ясна и тактика и стратегия, " красивой комбинации". Обманули тех, кто согласился быть инициатором проведения ОСС, забыв сказать о последствиях. А те кто привык подписывать бумажки не читая или еще лучше пустые не заполненные, а таких большинство, так нечего потом искать виноватых............Только вот решению большинства будут вынуждены подчиниться и остальные.

Вы как хамелеон: "Такое право жителей должно быть подкреплено доверенностями", а раз нет, то "... решению большинства будут вынуждены подчиниться и остальные". Ответьте: законно ли такое решение или не законно?

Да, такое решение не законно, без доверенности. Но вы как председатель и как инициатор ОСС и председатель совета почему внесли этот пункт в повестку собрания в своем доме, а сейчас виноватых выискиваете. незаконное решение приняли собственники. У вас в доме найдется человек. чтоб его оспорить.......

Читайте ЖК. и ГК РФ Еще раз для непонятливых - какое бы решение не было принято ОСС, даже незаконное, меньшинство подчиняется большинству. Право каждого оспорить его.

Виновных я не выискиваю. А вы, как вас любят представлять наши главы города и администрации, "представитель от общественности города" прислуживаете им в комиссиях по публичным слушаниям, в областных мероприятиях не можете отстоять справедливость хотя бы по своему дому, не говоря уж про город ...

Покажите пример как вы можете защитить себя и жителей вашего дома от незаконных действий администрации.Тем самым вы сможете подтвердить своё право выступать за интересы города и его жителей. А пока жители города вам этого права не давали. Это вам дали временщики от власти, которых вы устраиваете, молча участвуя в заседаниях, где "молчаливое большинство" голосует почти всегда "как надо".

Вопрос, в чем заключаются незаконные действия Администрации ? Естественно ответить вы не сможете так как нет у вас ни одного аргумента . Не администрация устраивала собрания в домах. В вашем доме это делали вы. как инициатор, и то, что ваш дом зарегистрирован ГЖИ это значит, что большинство жителей в вашем доме С ВАШЕЙ ПОМОЩЬЮ , ПРИНЯЛИ ВСЕ ЗАКОННЫЕ И НЕЗАКОННЫЕ РЕШЕНИЯ ПОСТАВЛЕННЫЕ ИМЕННО ВАМИ на голосование, еще раз повторю, вами, а не администрацией. Вот от таких как вы, которому ни жители, ни как вы выразились, временщики от власти, не давали полномочия защищать кого - либо или что- либо надо защищаться.Да и какой из вас защитник, и советчик если вы в своем доме провели собрание, приняли решение, а теперь СВАЛИВАЕТЕ СВОЮ БЕЗОТВЕТСТВЕННОСТЬ ПЕРЕД ЖИТЕЛЯМИ ИЩИТЕ ВИНОВНЫХ ...... Вы всего лишь, как вы там говорили, прокладка, ......... - СВИДЕТЕЛЕЙ ВОВЫ ...... То, что в вашем доме прошло собрание и по всем пунктам приняты решения, благодаря вашим усилиям - дальнейший диалог с вами не имеет никакого смысла.

Уходите в кусты от ответов. Это ваша "работа" на общественном фронте в пользу городской администрации. Вы говорите ложь, что я на кого-то что-то сваливаю. Лжецы те, кто на собраниях с жителями говорили, что договор будет пересмотрен, лжецы вы и те, кого вы поддерживаете, представляясь "представителем от народа, от жителей города Новомичуринск".

Не надо по себе судить других..Это относится к вам, уважаемый.

Я никого не сужу, уважаемая! Я привожу видеоинформацию по деятельности администрации, Совета депутатов и вашей в частности. Почему вы, как ответственный общественный представитель "от народа", не отвечаете на простые вопросы, замалчивая их. Помогите сначала жителям своего дома ...

Вопрос: в чем заключаются незаконные действия администрации ? от которых надо защищать жителей - аргументы вы так и не привели.

Договор является документом, который не соответствует требованиям действующего законодательства РФ. А конкретно: 1. Совет дома исключён из процесса определения и принятия работ по обслуживанию и ремонту МКД. 2. Границы ответственности с собственниками размыты и не конкретны. 3. Управляющая компания (УК) имеет право собирать средства не с момента заключения договора с собственниками в МКД, а с момента получения лицензии. 4. УК имеет право предоставлять отчёт и акты о своей работе без конкретики в общих словах, без указания объёмов выполненных работ на содержание и ремонт жилья и затраченных на это сумм. 5. УК имеет право средства жителей не затраченные на ремонт и обслуживание дома (сэкономленные) направлять на финансирование своей деятельности. 6. УК имеет право не объяснять собственникам затраты на управление МКД. 7. УК планирует изменять тарифы через администрацию и через решение Совета депутатов. 8. УК имеет право оплату вывоза мусора производить в зависимости от жилой площади, а не от количества жителей. 9. УК имеет право в отдельных случаях подписывать акт выполненных работ по содержанию и ремонту жилья любым собственником в доме. 10. УК в своём договоре не подтверждает того, что условия договора соответствуют требованиям действующего законодательства РФ.

И в чем тут вина администрации ? Видимо по вашему мнению в том, что в соответствии с протоколом общего собрания жители, конкретно вашего дома. по вашей инициативе приняли условия такого договора. Зачем надо было на собрании дома утверждать условия, если они, по вашему мнению, не соответствуют требованиям закона. Однако вы приняли такое решение. Все было в ваших руках - стоило только сказать нет такому договору жителям, но вы этого не сделали. Приведенный вами перечень вашего несогласия с пунктами договора, тоже не более как набор вашего мнения. ни под одним пунктом нет статьи указывающей на ничтожность условий.